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楼市降温?为何我还要坚持买房?

  • 小编:肖雅茹  来源:  点击:1040
  • 2018-11-17 16:28:50
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       有句话说,你永远叫不醒那些等着房价跌回2016年的人


       的确,有些唱空楼市的人就抓住此次机会,大肆宣传房价会迎来暴跌或腰斩,更是拿出上世纪90年代日本房价暴跌的实例与当今的中国市场做对比,声称中国楼市发展的趋势就是走日本楼市泡沫破灭史。


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       在此我要反驳一下,中国不是日本,中国有能力也有实力让经济稳着陆,更多的宏观解读不说那么多,说实在的我也不懂,但是房价不会出现暴跌或腰斩,只是暂时性的出现合理性回调


       假如房价出现暴跌或腰斩,要问问三四种人同不同意:1是买房人;2是银行;3是房企;4是政府。



       试想,这一个楼盘房价出现30%的跌幅就出现这么严重的社会问题,如果房价暴跌50%那群买房人又会是怎样一种态度。


       再如果,每个城市的每个楼盘房价都下跌50%,每个城市都会出现江西上饶碧桂园打砸事件,全国响应连成一片,那是一种怎样的场面可想而知。所以,房价暴跌第一个不同意的就是买房人。


       从这一点可以看出,政府对于房价维稳的决心有多大,所以,站在政府的层面根本不想看到房价出现暴跌。


       如果,房价暴跌后,楼市会出现很多“弃房断供”的现象,银行的坏账会增多,所以银行也不希望看到房价暴跌。


       还有就是“弃房断供”的后果谁都承受不起,首先“弃房断供”的人会被录入征信黑名单;然后接到银行起诉;三强制收回房产并拍卖;四还要查收其他财产;五继承人继续还贷。


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       开发商不是慈善机构,对于唯利是图的开发商更不愿意看到房价下跌,所以开发商会尽量维持房价平稳。


       有很多人对于当前的市场有些矛盾,买还是不买成了一个问题。


       很多已经刚买了房的人则更加焦虑。


       近期,很多城市的个别区域、楼盘,房价确实在回调,退房几乎成了一个连锁反应。


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       但事实上,这种回调不是下跌,而是把房价虚高的部分挤掉,并且依然保持在某一个位置。


       至于是保持在什么位置,没人都完全说的准。


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       不过,你回头看看去年的房价,再对比一下就会明白,指望房价一夜回到解放前,那是根本就不可能的!


       所以,退房是一个错误的想法。



       房子买贵了吗?站在这个历史高位来说可能是买贵了,但是买贵的人有很多很多,是不是所有买贵的业主都要退房,那如果房价上涨了业主们会补差价给开发商吗?


       很多粉丝都清楚的很,现在投资不适合进场,刚需什么时候都可以买,住的问题总是要解决,难道房子10年后降价你要等待10年后再买房?


       就目前的楼市而言,在房住不炒的背景下,真的是给刚需上车的机会。如果房子看中了,该出手就出手吧。


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       毕竟房子是买给自己住的,别人说再多也没有用。


       昨天,我在朋友圈发了一个“买不起房子可以租房,租不起房子该怎么办?”这句话引起了很多网友的共鸣,很多人回复我“房子都租不起了,只能回老家了”。


       也有很多人带着懊悔的语气回复我,“房子还是要趁早买,越早买越省钱,在房价合理回调的过程中,就是买房的最好时机,我就是买晚了,才多出了几十万。”


       所以,在市场(房价)下行的时候,买房人更应该坚定自己的买房计划。等着房价暴跌或腰斩,或许你永远也买不了房。


       最后把一句话送给大家共勉:都说楼市泡沫,但却更加坚定了我买房!指望房价暴跌,不如抓紧时间上车!


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